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Urbanéo Venise Verte
Niort - 79

Urbanéo Venise Verte immobilier neuf

Immobilier neuf Niort

Logement neuf Niort

Prix * : à partir de 89 000€

Urbanéo Venise Verte, programme immobilier neuf à Niort, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : NOUVEAU à NIORT! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf et à investir dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 5, 7%! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs NIORT et pour concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Nouveauté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 89 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
17 800 €17 800 €17 800 €
(Simulation pour un prix de 89 000 €)
89 000 € 18.78 m2 : NordRéf : B002Plan détaillé
91 800 € 18.89 m2 : NordRéf : B005Plan détaillé
93 700 € 18.89 m2Étage : 1 : NordRéf : B101Plan détaillé
94 000 € 18.89 m2Étage : 1 : NordRéf : B104Balcon : 1.2 m2  Plan détaillé
94 000 € 18.89 m2Étage : 1 : NordRéf : B102Balcon : 1.2 m2  Plan détaillé
94 100 € 18.95 m2Étage : 1 : NordRéf : B147Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
95 100 € 18.95 m2Étage : 1 : NordRéf : B146Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
95 500 € 18.89 m2Étage : 2 : NordRéf : B201Plan détaillé
95 500 € 18.89 m2Étage : 2 : NordRéf : B204Plan détaillé
95 600 € 18.89 m2 : EstRéf : B044Plan détaillé
95 600 € 18.89 m2 : EstRéf : B047Plan détaillé
95 600 € 18.89 m2 : EstRéf : B046Plan détaillé
95 900 € 18.89 m2Étage : 2 : NordRéf : B205Balcon : 1.2 m2  Plan détaillé
96 800 € 18.89 m2 : NordRéf : B001Plan détaillé
96 800 € 18.89 m2 : NordRéf : B004Plan détaillé
97 600 € 18.89 m2Étage : 1 : EstRéf : B151Plan détaillé
97 600 € 18.89 m2Étage : 1 : EstRéf : B150Plan détaillé
98 700 € 18.89 m2Étage : 1 : NordRéf : B103Plan détaillé
98 700 € 18.89 m2Étage : 1 : NordRéf : B105Plan détaillé
98 900 € 18.95 m2 : OuestRéf : B042Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
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98 900 € 18.89 m2 : OuestRéf : B038Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
99 500 € 18.89 m2Étage : 2 : EstRéf : B250Plan détaillé
99 900 € 18.89 m2Étage : 2 : EstRéf : B248Balcon : 1.2 m2  Plan détaillé
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101 900 € 18.89 m2Étage : 1 : OuestRéf : B142Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
102 000 € 18.95 m2Étage : 2 : NordRéf : B246Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
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102 500 € 18.89 m2Étage : 1 : SudRéf : B133Plan détaillé
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102 900 € 18.89 m2Étage : 1 : EstRéf : B148Balcon : 1.2 m2  Plan détaillé
102 900 € 18.72 m2Étage : 1 : SudRéf : B138Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
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104 500 € 18.89 m2Étage : 2 : SudRéf : B236Plan détaillé
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104 900 € 18.89 m2Étage : 2 : SudRéf : B237Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
105 900 € 18.89 m2 : SudRéf : B034Terrasse : 1.5 m2  Plan détaillé
105 900 € 18.89 m2 : SudRéf : B037Terrasse : 1.5 m2  Plan détaillé
106 500 € 18.89 m2Étage : 1 : OuestRéf : B144Plan détaillé
109 900 € 18.89 m2Étage : 2 : SudRéf : B235Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
119 100 € 24.79 m2 : NordRéf : B010Plan détaillé
123 500 € 23.07 m2Étage : 1 : SudRéf : B139Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé
125 800 € 23.07 m2Étage : 2 : SudRéf : B239Balcon : 1.5 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025

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MARIGNAN
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
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Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com


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Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
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(96 400 €)

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Les infos du neuf en Poitou-Charentes

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• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

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